Barrio alto prado barranquilla: tesoro arquitectónico y residencial

Contenido
  1. El Origen del Barrio El Prado
  2. Un Barrio con Historia y Belleza Arquitectónica
  3. Una Ubicación Estratégica y un Clima Agradable
  4. Un Barrio en Constante Evolución

El barrio Alto Prado en Barranquilla es reconocido por su patrimonio arquitectónico, su historia y su desarrollo urbanístico. Según un estudio realizado por la plataforma Properati, este barrio se encuentra entre los 20 barrios más costosos de Latinoamérica en 2022, con un precio promedio por metro cuadrado de 604 dólares. A pesar de haber experimentado una caída del 15% en su variación anual, sigue siendo uno de los destinos residenciales más exclusivos de la ciudad.

El Origen del Barrio El Prado

El barrio El Prado marcó un hito en la historia del desarrollo urbano en Colombia. Antes de su construcción en 1920, las ciudades se construían predio a predio, pero El Prado cambió esto al planificar más de 150 hectáreas bajo los conceptos de la ciudad jardín. Este barrio se extiende desde la calle 53 hasta la calle 75, y entre la carrera 50 y la carrera 60, en la localidad Norte - Centro Histórico de Barranquilla. En 1993, El Prado fue declarado Monumento Nacional debido a su valor arquitectónico y su contribución al desarrollo de la ciudad.

Un Barrio con Historia y Belleza Arquitectónica

El barrio El Prado está lleno de casonas y edificaciones de gran valor arquitectónico que deben ser conservadas. Estas construcciones van desde el estilo republicano hasta el estilo colonial, con techos altos y espacios amplios. Muchas de estas casas han sido convertidas en centros comerciales, hoteles y espacios para eventos especiales. Una de las casonas más emblemáticas es la Casa Santacoa, construida en 1920, que conserva su estilo original y ofrece espacios para eventos.

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Además de su valor arquitectónico, El Prado se destaca por sus zonas verdes. El barrio fue diseñado teniendo en cuenta la vegetación adecuada para el sector, y cuenta con parques y áreas verdes que brindan frescura y belleza natural a sus habitantes.

Una Ubicación Estratégica y un Clima Agradable

El barrio El Prado se encuentra en una ubicación estratégica en el norte de Barranquilla. Está rodeado de universidades, oficinas, entidades bancarias y clínicas, lo que garantiza una gran concurrencia de estudiantes, pacientes, oficinistas y transeúntes en general. Además, el barrio cuenta con una excelente conexión vial y acceso a transporte público.

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Otro aspecto destacado de El Prado es su clima agradable. Los diseñadores y constructores del barrio tuvieron en cuenta el comportamiento de los vientos provenientes del río Magdalena, lo que hace que el barrio se sienta fresco la mayor parte del año. La arborización de El Prado y su ubicación frente al parque Los Fundadores también contribuyen a la ventilación y frescura del barrio.

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Un Barrio en Constante Evolución

A pesar de ser uno de los barrios más costosos de Barranquilla, El Prado ha experimentado una caída del 15% en el valor del metro cuadrado. Esto puede deberse a la figura de patrimonio de las viviendas, que impide su modificación o demolición. Estas casas son adquiridas principalmente por grandes compañías para convertirlas en oficinas o espacios especiales, ya que su tamaño y diseño se prestan para este tipo de actividades.

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El Prado cuenta con un Plan Especial de Manejo y Protección (Pemp), que garantiza la protección de los inmuebles y espacios públicos del barrio. Este plan cubre 924 inmuebles, 14 bienes muebles en espacio público y 37 especies de árboles.

El barrio Alto Prado en Barranquilla es un tesoro arquitectónico y residencial. Con su patrimonio histórico, zonas verdes y ubicación estratégica, es un lugar deseado para vivir y trabajar. Aunque ha experimentado una caída en el valor del metro cuadrado, sigue siendo uno de los destinos residenciales más exclusivos de la ciudad. El Prado es un ejemplo de cómo el desarrollo urbanístico planificado puede transformar una ciudad y crear espacios hermosos y funcionales.

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